Categorie: VICI Properties

Begin deze maand heb ik 76 aandelen VICI Properties gekocht tegen een prijs van $31,36 per aandeel inclusief transactiekosten.

VICI Properties is een REIT gespecialiseerd in het investeren in gebouwen die gebruikt worden als casino en de hotelkamers die bij deze casino’s horen. VICI Properties is eigenaar van een behoorlijk aantal casino & hotel objecten aan The Strip in Las Vegas. VICI Properties is een afsplitsing van Ceasars Entertainment Corporation. Ceasars Entertainment is hierdoor ook verantwoordelijk voor het overgrote deel van de huurinkomsten. De gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten is rond de 34 jaar en bevat voor bijna 95% jaarlijkse indexatieclausules.

VICI Properties heeft ook een bod gedaan op MGM Growth Properties van ongeveer $17 miljard. Dit is een vergelijkbare investeerder in casino vastgoed. Dit bedrijf is alleen een afplitsing uit MGM Resorts International. Na het samengaan van deze bedrijven ontstaat een enorm casino gerelateerde vastgoedbelegger.

Het fusiebedrijf dat ontstaat bezit een behoorlijk aantal top locaties gelegen aan de Las Vegas strip. Dit zijn in de gokwereld natuurlijk de ultieme toplocaties.

Naast de casino’s zelf heeft VICI ook de hotelkamers, restaurant/café’s en conventiecentra in eigendom die bij de casinopanden horen. Gedurende de Covid-19 periode is VICI Properties in staat geweest om 100% van de huurinkomsten te blijven ontvangen en dit vind ik een sterke plus. Aangezien de casino industrie cyclisch van aard was en corona een forse impact heeft gehad op deze tak, had ik verwacht dat men huurkorting had moeten geven.

Op basis van de 76 aandelen die ik aan mijn portfolio toevoeg stijgt mijn verwachte jaarlijkse dividendinkomen met $109,44.